Dr. Byt – Inspekce nemovitostí

Aktualizováno 13.03.2016


V této reportáži divákům ukážeme, na co si dát pozor při koupi nebo i prodeji nemovitosti, popř. při převzetí novostavby. Poradíme vám, jak získat informace o stavebně-technickém stavu nemovitosti a o nákladech na nutné opravy či rekonstrukci.

Při koupi bytu nebo domu, prodávající nemovitosti často neuvede ať již neúmyslně, nebo naprosto záměrně některé závady a nedostatky, které mají zásadní vliv na provoz nemovitosti, na její ocenění, nebo například na potenciální rekonstrukční možnosti. Proto je dobré odborné prověřování nemovitostí a získání informací o stavebně-technickém stavu nemovitosti a o nákladech na nutné opravy či rekonstrukci.

Toto ocenění má své uplatnění i na straně prodávajícího. Ten může díky objektivitě a nestrannosti hodnotících inspektorů zvýšit atraktivitu své nemovitosti.

Důkladná prohlídka bytu nebo domu je důležitá i při převzetí novostavby. Lze odhalit skryté vady a nedodělky a tyto závady pak musí developer odstranit nebo vykompenzovat slevou z kupní ceny.

Co by měl kupující nemovitosti před koupí určitě prohlédnout:

• Základy a nosné konstrukce (stěny a stropy), střecha
• Nenosné příčky a ostatní konstrukce
• Exteriér a fasáda, hydroizolace a tepelná izolace
• Vnitřní instalace (voda, kanalizace, plyn, vzduchotechnika, elektroinstalace, vytápění)
• Interiéry, povrchy, zařizovací předměty
• Vstupní i interiérové dveře a okna
• Sklepy, garáže a společné prostory
• Požární bezpečnost a hygienické podmínky

 


 

Staňte se fanoušky Loskutáka na Facebooku

Nova.cz

Fotokniha

Fotokniha

Co je to fotokniha? Jak dnes můžeme archivovat digitální fotografie? A co dělat…

Růže v zahradě

Růže v zahradě

Růže je královnou květin a lichotí každé zahradě, pojďme se společně podívat na…